Consiliul Local Oradea a aprobat concesionarea unui teren de 76 mp situat la intersecția Bulevardului Decebal cu strada Tudor Vladimirescu către firma Ban Imobiliare, care intenționează să construiască un bloc de 9 etaje cu 58 de apartamente și 76 de locuri de parcare subterane și supraterane.
Detalii despre concesiune
- Teren concesionat: 76 mp
- Taxă anuală: 6.688 lei (88 lei/mp), indexată cu inflația
- Durată concesiune: 20 de ani
- Amplasament: Vecinătatea pasajului subteran Decebal
Reacții și controverse
Proiectul a fost contestat de consilierul PSD Adrian Madar, care a criticat lipsa unei documentații urbanistice clare:
„Este nevoie de un Plan de Urbanism Zonal (PUZ) înainte de a aproba concesiunea.”
În replică, primarul Florin Birta a explicat că nu s-a aprobat construcția, ci doar concesiunea terenului, iar firma va trebui să obțină toate avizele necesare, inclusiv un PUD sau PUZ.
Detalii despre proiect
- 9 etaje, din care ultimul retras
- 58 de apartamente
- 76 de locuri de parcare, dintre care o parte într-o parcare subterană
- Extinderea subsolului blocului pe terenul concesionat
Probleme legate de dezvoltator
Firma Ban Imobiliare nu are un istoric solid în construcții:
- Înființată în 2008, cu activitate minimă până recent.
- Cifră de afaceri în 2021: 1.000 lei, cu datorii de 116.200 lei.
- Cifră de afaceri în 2023: 17.045 lei, cu datorii de peste 1 milion de lei.
- Fără angajați activi.
Concluzie
Proiectul rămâne unul controversat, având în vedere istoricul firmei dezvoltatoare și necesitatea unor clarificări urbanistice.
